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租賃押金合同范本 第1篇
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
通訊地址：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證號：
通訊地址：
根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
（一）房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）
（二）該房屋權屬證明名稱：
編號：
（三）該房屋建筑面積：平方米
套內建筑面積：平方米
（四）該房屋權屬證明記載用途：
除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
（一）該房屋租金為：人民幣元/月（大寫：）;本合同期內租金總額為：人民幣元（大寫：）。
（二）該房屋租金支付方式：。
四、押金及其他費用的`約定該房屋現有設施設備：
（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬帶費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。
（三）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
（四）其他約定：
五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。
六、關于房屋轉租與出售的約定
（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關于甲方交房的約定
（一）甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關于乙方付款的約定
（一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
（二）乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
（二）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
（三）在租賃期內未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋，應提前日通知乙方，并退還相應的租金;乙方提前退租，應提前日通知甲方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。
（五）租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋原有物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。
（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
十、爭議的解決方式
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