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屏幕收購合同范本 第1篇
本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效（傳真件具同等效力），供需雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議的形式加以補充。補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
供方：深圳市聯(lián)誠發(fā)科技有限公司 （簽章） 授權代表（簽字）：龍小姐 電話：0755- 29173088傳真：
需方：重慶大業(yè) （簽章）
授權代表（簽字）： 電話： 傳真：
甲方：
乙方：
根據(jù)國家和地方政府有關安保管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區(qū)域基本情況如下：
具體管理范圍及構成細目見本項目采購文件中第二章《采購需求》的相關內(nèi)容。
第三條 乙方提供的管理服務包括以下內(nèi)容：
具體服務內(nèi)容包含采購文件的《采購需求》、采購文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內(nèi)容;
第四條 乙方提供的服務質(zhì)量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務質(zhì)量要求及乙方在采購文件中的承諾執(zhí)行。
本合同約定的服務質(zhì)量要求見本項目采購文件中《采購需求》。
第五條 合同金額： (￥ )服務期： 付款方式為：
第六條 甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(二)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;
(三)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。
第七條 乙方權利義務
(一)按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規(guī)定的成交人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務實施情況;
(二)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未盡管理責任導致?lián)p壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用; 除招標文件中《招標項目需求》明確約定的違約責任、合同解除的情形外。乙方出現(xiàn)其他未能履行合同或不符合招標約定要求，甲方有權書面敦促乙方整改，乙方應在收到甲方書面通知之日起七日內(nèi)給予書面答復并進行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權書面通知乙方解除服務合同，且無需支付合同解除后的合同后續(xù)費用。同時，乙方應向甲方支付3個月物業(yè)管理費總和的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規(guī)定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據(jù)本合同和本項目招標文件中的規(guī)定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。
(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€月的物業(yè)管理費總和的違約金;
(四)守約方在履行本合同過程中向違約方主張權利的，因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用由違約方承擔。
第九條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可順延，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現(xiàn)時，一方可解除合同。
不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并提供有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準。
第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 合同各方一致確認協(xié)議中記載的各方通訊地址和聯(lián)系方式為各方履行本合同、解決本爭議時接收其他方商業(yè)文件信函或司法機關(法院、仲裁機構)訴訟、仲裁文書的地址和聯(lián)系方式。上述通訊地址和聯(lián)系方式適用至本合同履行完畢或爭議裁決時止，除非各方依下款告知變更。
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