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年度顧問合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
一、委托服務方式
在本合同有效期內，甲方全權委托乙方按月為本項目提供營銷服務，并按月向乙方支付相應服務費。
二、服務期限
三、服務內容
根據項目開發的進度及目前的市場環境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：項目營銷計劃、定位調整和宣傳推廣建議，各階段的銷售計劃安排等，為銷售的開展提供可實施的指導性的總體戰略和策略，為各階段的工作確定方向。
1. 營銷主題設定
根據市場環境、產品特征、目標市場需求特征、目標消費者特征和企業特征，制定出能貫穿始終的營銷主題，提煉反映項目核心價值的賣點，提升項目的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。
2. 整體營銷推廣策略
根據項目具備的內外部資源，制定控制全局的營銷策略，包括對項目訴求方向、表現基調、整合營銷推廣、銷售節奏等各環節工作的整體控制。
3. 各批次入市時機建議
根據對市場的變化預測、項目工程進度的安排和企業回籠資金需求，確定項目各批次的入市時機。
4. 營銷階段策略
根據客戶的認知規律、對市場的變化預測，將整個營銷過程劃分為幾個階段，使每個階段各有工作目標、側重點，使工作思路更為清晰、更有針對性。
5. 價格策略
制定銷售價格策略，使之更具有市場的競爭力，更能體現項目的價值。
6. 整合推廣策略
制定促銷、公關宣傳策略；根據媒介的特點，制定媒介投放策略；制定推廣初步預算。
7. 各階段銷售計劃安排
制定項目銷售各階段的工作和計劃，貫徹和落實項目各項策略方案，確定不同階段的目標、產品和消費群。
8. 營銷執行計劃制定
結合項目的定位和營銷推廣策略，制定項目整體營銷推廣工作計劃和各階段營銷工作計劃，協調廣告公司、公關公司、媒體制定的推廣計劃、推廣主題、公關活動計劃、媒體計劃等。
9. 對營銷推廣服務供應商的選擇建議
協助發展商選定營銷推廣服務供應商，并提供相關的專業意見。
10. 協調項目進度計劃和實施
協助發展商協調工程、設計、廣告、公關等公司的進度計劃與銷售工作計劃的關系，并提出建議，以利于銷售計劃的按時實施。
11. 銷售價格的擬定及調整
包括對價格表制定，付款方式的制定，價格優惠方式制定提出相應的建議；
在銷售過程中，根據市場的變化和銷售情況的變化，提出價格調整的建議。（所有價格的制定，最終以甲方審核確定為準）
12. 銷售現場組織包裝建議
布置銷售現場建議，組織設置銷售路線；對銷售中心的設計及裝修方案的建議；銷售資料準備建議，銷售相關配合單位、人員安排建議等。
13. 銷售階段的監控和管理
對銷售現場及外出行銷進行有效的監控和管理，根據市場的反應情況及時有效的調整營銷策略等，最終實現項目的銷售目標。
14. 銷售現場的輔助管理
包括銷售現場的組織，客戶訪問接待，營銷活動的配合執行；現場銷售人員輔助；即時事件的處理；
15. 銷售控制
協助甲方做好銷售進度監控、即時對推售情況（戶型與價格）的控制，并及時調整；每天進行內部銷售總結，檢討銷售情況，及時反饋銷售信息；
16. 廣告執行監控和調整
包括廣告品質監控；投放效果監控；廣告策略調整監控；月度廣告預算監控。
17. 客戶跟蹤
協助甲方銷售人員做好到訪客戶的跟蹤；客戶來源及構成分析；客戶意見分析及處理。
18. 競爭對手跟蹤分析
對競爭對手的新推的產品、價格、推售方式進行跟蹤分析，提出應對策略；對新增的競爭對手調查分析。
19. 制定短期的促銷方案
根據市場特殊變化，制定短期促銷方案，并落實執行。
20. 市場跟蹤及分析
跟蹤和調查市場變化、每月提供市場變化分析報告。
21. 策略調整及建議
根據市場變化的情況，對銷售的策略進行及時調整，根據前期銷售情況，對后期產品的營銷提出相關建議。
四、服務收費及付款方式
1、收費標準：
2、付款方式：
1）服務正式開始后服務費用每月底結算當月服務費，并于下月5日前支付乙方。（如遇節假日則相應順延）。甲方將服務費及時付給乙方指定帳戶，乙方同時向甲方開具正規的服務發票。
五、服務方式
六、甲方權利與義務
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