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房屋蓋瓦合同范本 第1篇
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據《_合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經友好協商，甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利、協商一致的原則雙方就有關事項達成以下協議：
第1條總包工程概況：
工程名稱：
工程地點：
整體工程開竣工日期：
開工日期：20xx年x月x日
竣工日期：20xx年x月x日
第2條本分包合同承包范圍：按人工報價清單的工程項
第3條承包方式：清包工（包工不包料）
第4條合同工期：
本項目施工期：20xx年x月x日止。
根據施工現場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應嚴格按施工進度計劃施工，保證每區段工作和整個分包工程按時完工，任一區段工作的延誤都應被視為工期延誤。
第5條合同價款
本工程合同款單價：按人工報價清單（報價清單作為合同的符件1）（不含稅價）
工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明
零工按每人每天元結算（八小時制）
第6條分項工程質量要求：
分項工程質量達到國家驗收規范及建設方的驗收標準要求（建設方的驗收標準要求，作為合同的符件2）。
第7條甲方責任：
分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。
協調本分包合同范圍內分項工程施工與其它工序施工之間的關系。
及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關工程文件。
監督檢查乙方施工，辦理驗收手續。
第8條乙方責任：
按合同約定及甲方要求的時間準時進場；
按設計質量要求編制施工方案，根據甲方月、周施工計劃組織施工。
施工前先做樣板,經甲方和監理單位同意后方可進行大面積施工。
明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證。
負責分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復。
乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責任。
乙方如果中途自動退場的，甲方有權扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責任的權力。
分包方負責施工所用工具（含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機）及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當地的有關規定。
遵守甲方現場關于安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛等方面的管理規定。違反規定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。
每天下午下班時乙方必須清理現場衛生，否則每次罰款100元；
負責配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。
乙方必須嚴格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權按500元/天處罰。
第9條工程質量與驗收：
甲乙雙方根據建設方工程質量評定標準和施工技術驗收規范進行施工和驗收。
乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設方工程質量標準和技術規范，應進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。
在分包施工中，乙方應服從甲方發出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因導致的工程質量事故責任及經濟支出或因甲方指令引起的合同外經濟支出，均由甲方承擔。
第10條工程款支付：
本分包工程進度款支付方式按月進度付款。
工程進度款按月進度支付：支付已完成工程量70%工程款，余款完工驗收合格付到95%質保金5%保質期兩年滿后結清余款；
保修期兩年。竣工結算時留5%保修金，保修期滿后十天內結清。
第11條違約：
甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準，不履行合同約定的有關責任，應承擔由此產生的一切違約責任。
乙方施工質量達不到建設方工程質量要求、不履行合同約定的有關責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第12條安全及文明施工：
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