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租賃鋪合同范本 第1篇
甲方姓名：
身份證號碼：
乙方姓名：
身份證號碼：
年月日，甲方將出租給乙方，經雙方協商，特訂以下事宜：
1、出租期限：自xx年x月x日至xx年x月x日，共計壹年。
2、自出租之日起乙方預交個月出租費xx元，押金xx元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年xx個月出租費。
3、鋪面出租費按十二個月計算，本年為xx元一年xx、以后各年隨物價和市場上漲進行調整。
4、鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5、鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。
6、鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。
7、房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。
8、乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。
9、任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金xx元。
10、出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。
11、本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
租賃鋪合同范本 第2篇
出租方： (下稱甲方)
承租方： (下稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經協商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執行。
一、租賃方式及期限：
1、甲方承租海口市南航路金龍新村第8棟首層6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經營活動。建筑使用面積約平方米。
2、租賃期限為五年，即從 年 月 日至 年 月 日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續簽租賃合同，甲方應無條件的與乙方續簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權收回本鋪面。
二、租金及付款方式：
1、鋪面租金第一期(20____年5月18日至20____年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20____年5月18日至20____年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20____年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現金之納。
2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。
三、雙方責任義務：
1、鋪面設備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動，如需要改動，經甲方同意方可施工，鋪面設備損壞由乙方負責修復，其費用由乙方自理。
2、甲方與房主的原有合同應復印給乙方。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。
3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經營活動。甲方應退回乙方的轉讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產生的費用。
4、牧業管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應在五日內向物業交繳當月的水電費及物業管理費。
5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規定罰后為準使用。
6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，屬甲方的設備和財產由甲方負責，屬乙方的'則由乙方負責。
7、乙方要求終止合同，須應提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務和交接鋪面后，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。
8、乙方必須持有效的證照營業(包括工商的執照、衛生許可證、從業人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務費款，否則，違規經營受到處罰由乙方承擔責任同。
9、乙方須應遵守政府各項規章制度，按時交繳租金和物業管理費與水電費，并應盡義務配合好治秩序、排煙及環境衛生應符合政府的有關規定要，并由乙方自行負責，與甲方無關，市容衛生和計劃生育等方面工作。
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