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房產裝修合同范本 第1篇
甲方：
負責人：
地址：
電話：
乙方：
負責人：
地址：
電話：
甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額、技術熟練的裝飾工及相應的管理班子進入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓項目并承攬該項目裝飾裝修工程施工任務。為明確雙方的責任，特制定本協議，以便共同遵守。
一、工作期限
進場日期暫定為_______年_______月_______日（管理班子及班組長應提前_______天進場），具體時間由甲方通知；終止日期根據工程進展、乙方工程質量、安全、工期、現場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。
二、勞務承包工程范圍、承包方式、工作內容
1、工程范圍：______________公司廠房、辦公樓項目裝飾裝修工程施工，具體工作內容為（普通抹灰；樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；涂料工程），乙方具體操作范圍以甲方現場施工負責人劃分為準。
2、承包方式：包工不包料。
3、裝飾裝修工工作內容：
（1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，領退料具，做好施工前的準備工作。
（2）除另有規定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作：A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內外全部水平及垂直運輸。C、調制砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過磅（過斗）、開關機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。D、清理：包括保護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
（3）樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）、擦縫、清理凈面以及預制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖：包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。
（4）油漆工程工作內容：清除灰土、污跡、臭油、釘子，點漆片，修縫，調抹膩子，磨砂紙，過水，成品配料（稀釋、調色等），遮蓋不應噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場內外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。
（5）涂料工程工作內容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。
三、承包工程費用
1、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，按如下單價包干：
（1）內墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
（2）外墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
（3）樓面貼地板磚：_______元/平方米（按實際面積）。
（4）墻面貼瓷磚：_______元/平方米（按實際面積）。
（5）墻面掛花崗巖：_______元/平方米（按實際面積）。
（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展開面積）。
（7）外墻涂料：_______元/平方米（包工包料按實際面積）。
2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質量達到優良等級獎_______元/平方米，工期提前或按期完成獎_______元/平方米，安全無傷亡事故獎_______元/平方米，文明施工達標獎_______元/平方米等。
四、結算及付款方式
1、結算：甲方每月按甲方現場負責人簽發的施工任務單實際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結算。每次結算支付應結款項的_______%給乙方，剩余的_______%余款待其承包范圍內的工作內容全部完成并經質監站驗收評定為優良后_______個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場，結算預留的_______%不予支付。
2、付款方式：甲方付款給乙方以現金支付或銀行轉賬。
五、質量要求
1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款_______元/次。
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