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燈光技術合同范本 第1篇
出租方：（以下簡稱甲方）
營業執照號：
地址：
代表人：
承租方：（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
1. 租賃廠房及機器設備
出租方將位于建平縣富山街道楊杖子村的吉成鐵礦所屬的廠房及機器設備及場所土地使用權(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米，機器設備詳附清單。出租方免費提供 間辦公室、居室供乙方管理人員居住，另免費提供全部租賃土地面積，加工場所及存儲設施，及供水、供電設施，尾礦庫等供乙方使用。并保障乙方人員居住必要生活條件。
本租賃物的功能為鐵精粉加工, 廠房及加工設備全部包租給承租方使用。
承租方如需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，租賃物由承租方自行管理，管理、維修、保養、管護責任歸承租方，相關費用由承租方承擔。
2. 租賃期限
租賃期限為六年，即從20xx年 12月15日起至20xx年12月15日止。 租賃期限屆滿前提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。
3. 交付
在本出租合同生效之日起7日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片交接確認。
4、租賃費
在租賃期限內雙方約定全部租賃物(廠房含機器設備)及場地、尾礦等設施等租金確定為每年度租金八萬元，租賃期間合計租金為四十八萬元。
土地租賃費
租賃期間，乙方無須再支付土地租賃費，由甲方自行承擔。
供電增容費
供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由出租方承擔，租賃期間發生的全部電費由承租方承擔。
5、 租賃費支付
雙方約定租賃費用，承租方在20xx年12月16日前必須用現金的方式支付租賃期間的全部租金。
6、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租
7、維修保養
承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
8、出租方在本合同簽定前所發生的一切的債權債務(其中包括前期經營往來欠款、銀行貸款、個人債務、拖欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)，概由出租方自行處理，相關責任由出租方獨立承擔，概予承租方無關。
9、租賃經營期間承租方自主經營，獨立核算，自負盈虧，獨立承擔經營過程中的全部民事、行政責任，經營過程及經營成果概與出租方無關，出租方不得干涉承租方的經營行為。
乙方負責全資購進鐵礦石原料，自主購進全部加工所需的鐵礦石原料和輔料，儲存在甲方場地，所有權永久歸乙方
10、租賃經營期間承租方獨立承擔勞動安全，勞動保障，勞動保險，生產安全的責任，概與出租方無關。
經營期間需要投入的固定資產由甲方負責前期費用由乙方墊付后，由租金中扣除，投入的固定資產歸甲方所有。
租賃期間村民關系及政府所需費用由甲方承擔。
甲方指派一名有資格的會計，負責賬目登記管理，按財務要求進行規范管理操作，要求批批有合同，做到賬目清楚。不能勝任時，乙方有權辭退，另換他人。
租賃期間， 產品銷售時，上交國稅的稅額，每發一次貨時，必須把稅款先打入甲方賬戶，方可發貨，否則，甲方不予發貨，造成經濟損失，由乙方負責。
租賃期間，地稅、小稅種在月底前打入甲方賬戶，在清庫最后一批貨時，按當月發出發出數量提前暫估先存入甲方賬戶，待納稅后，多退少補，進行結賬。
11、違約責任：本協議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協議約定，應當承擔賠償對方實際經濟損失額的責任。
12 、若因履行本協議發生糾紛時，應先自行協商解決，不能自行解決時可選擇向建平縣人民法院起訴。
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