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商鋪合同范本皮 第1篇
合同編號：115777
轉讓方（以下簡稱甲方）：____________ 受讓方（以下簡稱乙方）：____________ 經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣）。
第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的`過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及
第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
________年____月____日
身份證號：____________
身份證號：____________
手機：____________
商鋪合同范本皮 第2篇
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《_合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的'管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。
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