摘要：好筆桿子網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《成都備案合同范本(共5篇)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在好筆桿子網(wǎng)還可以找到更多《成都備案合同范本(共5篇)》。
成都備案合同范本 第1篇
從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。
商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。可能是將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
成都備案合同范本 第2篇
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證、辦理商品房現(xiàn)售備案后，房產(chǎn)行政主管部門通過公眾信息網(wǎng)公示以下信息： （一）商品房銷售的相關(guān)信息，包括商品房預(yù)售許可證、商品房銷售備案證明、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、項目座落、房屋類別、可預(yù)售建筑面積；商品房的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《國有土地使用權(quán)證》； （二）商品房的樓盤表及建筑面積測繪成果； （三）商品房買賣合同示范文本； （四）商品房源的銷售狀態(tài)和權(quán)利限制狀況； （五）預(yù)售資金監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶賬號； （六）商品房銷售掛牌價格； （七）商品房擬竣工交付使用的日期。
第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商品房購房人簽訂商品房買賣合同前，應(yīng)當(dāng)向購房人出示商品房預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)證、買賣合同及其補充協(xié)議文本等，向商品房購房人說明預(yù)售房屋的狀況，告知商品房買賣合同網(wǎng)上簽約、聯(lián)機打印和辦理商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案的程序、要求和注意事項。 商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案依下列程序辦理： （一）買賣當(dāng)事人根據(jù)本辦法第七條公示的合同示范文本，就買賣的商品房擬訂合同條款； （二）買賣當(dāng)事人通過網(wǎng)備操作系統(tǒng)填寫商品房買賣合同的內(nèi)容，確認無誤后，共同提交“聯(lián)機打印”；網(wǎng)備操作系統(tǒng)聯(lián)機打印該合同，買賣當(dāng)事人共同在該合同上簽字蓋章后，依約收執(zhí)； （三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂聯(lián)機打印的商品房買賣合同之后，通過網(wǎng)備操作系統(tǒng)錄入購房人身份證明（預(yù)售商品房的，還應(yīng)當(dāng)錄入預(yù)售資金監(jiān)管銀行名稱和已交購房款金額），同時將該商品房買賣合同提交“登記備案”； （四）網(wǎng)備操作系統(tǒng)核實后，除本辦法第九條情形外，自動生成商品房買賣合同登記備案信息，并在相應(yīng)的房源信息欄內(nèi)顯示該商品房的銷售狀態(tài)為“已售”。
關(guān)于變更的重要內(nèi)容 買賣當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致需要變更以下內(nèi)容之一的，買賣當(dāng)事人應(yīng)共同到房產(chǎn)行政主管部門辦理備案變更手續(xù)： （一）共同購房人之間共有方式及份額變更； （二）在購房人間減少共有人； （三）購房人在家庭成員（僅含配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）間更名或增加共有人。 辦理前款手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交以下資料： （一）買賣當(dāng)事人簽署確認的商品房買賣合同登記備案變更申請表； （二）證明合同登記備案信息需要變更或更正的材料； （三）已登記備案的商品房買賣合同； （四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的介紹信、經(jīng)辦人及購房人的有效身份證明。
房產(chǎn)行政主管部門對于資料齊全的，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)辦理完畢。 關(guān)于注銷的重要內(nèi)容 申請注銷商品房買賣合同登記備案的，應(yīng)當(dāng)提交以下資料原件： （一）已登記備案的商品房買賣合同； （二）買賣當(dāng)事人簽署確認的商品房買賣合同注銷備案申請表； （三）商品房買賣合同解除或終止履行的協(xié)議（法院或仲裁機構(gòu)判決或裁決的除外）； （四）能載明預(yù)售資金監(jiān)管銀行名稱的購房交款憑證（與登記備案中記錄信息相符）； （五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的介紹信、經(jīng)辦人及購房人的有效身份證明。
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