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店鋪托管合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________
第二條、租賃期限為___________________________________年。
第三條、租金、保證金及支付方式和期限
1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣_(tái)_________(元/月)。
2、租金支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。
3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______(小寫)作為履約保證金。
第四條、租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪(攤位)轉(zhuǎn)租。乙方因特殊情況確需轉(zhuǎn)租的，必須與甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權(quán)將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。
第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。
2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時(shí)，水、電、排水、污水、線路、管道按照整體市場計(jì)劃開通(暢通)。
3、在不違反甲方整體市場規(guī)劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內(nèi)歸還乙方支付的定金
5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)、、
6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結(jié)構(gòu)；租賃期內(nèi)發(fā)生的所有安全事故由乙方自行承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，服從商業(yè)產(chǎn)品市場的總體規(guī)劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結(jié)構(gòu)和用途(商業(yè)產(chǎn)品)。
第六條、違約責(zé)任
1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的規(guī)定，超過十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權(quán)宣布終止履行本合同，甲方必須無條件退還乙方已支付的定金
2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規(guī)定，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的________%計(jì)算。
3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、如甲乙雙方因違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方除應(yīng)如實(shí)賠償對方損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬元。
第七條、合同的終止
有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任:
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；
2、本合同有效期屆滿；
3、雙方約定的其他情形。
第八條、如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補(bǔ)充、修改或變更的，雙方應(yīng)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致后生效。
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
店鋪托管合同范本 第2篇
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方)：________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條：
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每________個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。收款人名稱：________________帳號：________________________________________
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法
1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
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