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整體轉(zhuǎn)讓合同范本 第1篇
買方：________________________________(身份證號________________________________ )(以下簡稱甲方)
賣方：________________________________(身份證號________________________________ )(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就整體轉(zhuǎn)讓________有限公司的全部股權(quán)及其所屬的________有限公司事宜，達(dá)成如下條款：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物(下稱“標(biāo)的資產(chǎn)”)
本合同標(biāo)的物包括賣方下列資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：
1、賣方資產(chǎn)(但不包含現(xiàn)有設(shè)備、儲罐、零配件和管材、電機(jī)等)
賣方目前所擁有的土地，面積________畝(其中：土地辦證面積為________平方米;用途工業(yè)用地，性質(zhì)為國有出讓，土地使用期(自政府批準(zhǔn)出讓給賣方之日起計(jì)算，以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
辦公樓一棟________平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
變電所一棟________平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
廠房一棟________平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
公司營業(yè)執(zhí)照及全部相關(guān)的政府批文和合同文件、財(cái)務(wù)憑證等。
2、本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款
經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款為人民幣________萬元(大寫：________萬元整)，具體包括：公司營業(yè)執(zhí)照等文件、土地使用權(quán)及三棟建筑物等(但不含現(xiàn)有設(shè)備、儲罐、零配件和管材、電機(jī)等在內(nèi))。
二.付款方式和轉(zhuǎn)讓步驟：
本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款為人民幣________萬元，可分四期以現(xiàn)金的方式向賣方支付，賣方開具收款收據(jù)。
第一期付款：在本合同簽訂生效之日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付________萬元，作為本合同價款的定金。
第二期付款：在本合同簽訂生效之日起20日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付________萬元，作為本合同價款的預(yù)付款，同時將第一期付款的________萬元也轉(zhuǎn)為預(yù)付款性質(zhì)。
第三期付款：在________有限公司取得________經(jīng)貿(mào)局關(guān)于________項(xiàng)目立項(xiàng)申請審批同意的批復(fù)文件后7個工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付給賣方價款________萬元。
第四期付款：在________有限公司________項(xiàng)目取得施工許可證，并且賣方將________有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶預(yù)登記給買方或買方指定人員，當(dāng)日，買方應(yīng)向賣方支付余款________________萬元。
賣方在收到買方________________萬元定金后，賣方負(fù)責(zé)與________________開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局政府部門協(xié)調(diào)開具同意項(xiàng)目立項(xiàng)的會議紀(jì)要，交與買方。按照________________有限公司與________________有限公司簽訂的《合資合作協(xié)議書》內(nèi)容，盡快與買方一起向政府辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批的相關(guān)手續(xù)。
在________________有限公司取得________________開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局關(guān)于________________項(xiàng)目立項(xiàng)申請的批復(fù)文件后7個工作日內(nèi)，買方應(yīng)將第三期貨款________________萬元付給賣方。
買方拿到施工許可證后，在20日內(nèi)買賣雙方辦妥________________________有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的當(dāng)天，買方向賣方支付最后一批價款________________萬元。賣方應(yīng)將________________有限公司的所有證件、批文、文件等相關(guān)資料、財(cái)務(wù)憑證以及公章、法人章、財(cái)務(wù)專用章等全部移交買方。雙方共同擬定移交清單并以授權(quán)代表簽字為準(zhǔn)。自交接當(dāng)日，賣方公司和轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的管理權(quán)力交由買方全部接管。買方接管之前，________________公司的經(jīng)營費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)由賣方負(fù)責(zé);買方接管之后，________________公司的經(jīng)營費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)由買方負(fù)責(zé)。
三.賣方義務(wù)
賣方確保公司的相關(guān)批文、證書、憑證等都是真實(shí)、完整、合法、有效的。
公司和資產(chǎn)移交前，公司的所有債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān)，并免除買方的一切責(zé)任。
賣方必須盡力、盡快辦好關(guān)于________________項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)批準(zhǔn)文件。
四.買方義務(wù)
買方必須按照當(dāng)?shù)卣块T要求，盡力、盡快提供項(xiàng)目立項(xiàng)所需的相關(guān)文件，積極派人協(xié)助辦理項(xiàng)目立項(xiàng)申請的相關(guān)手續(xù)。
買方必須按照本合同規(guī)定的期限和方式向賣方支付合同價款和接管公司。
買方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)的前期費(fèi)用(暫定________________萬元，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn))，及辦理政府各部門有關(guān)手續(xù)時產(chǎn)生的各種費(fèi)用。
五.合同變更和解除
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
雙方在申請行政批準(zhǔn)過程中，如有困難應(yīng)相互通報(bào)備忘。但不得以獲批過程中的費(fèi)用、耗時、人力等問題為由，提出終止合同。
如因政府政策因素，無法取得關(guān)于________________項(xiàng)目的政府立項(xiàng)批文，買方有權(quán)單方提出解除本合同。賣方退還買方已付全部預(yù)付款。
任何一方單方提出更改或解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方。
六.違約責(zé)任
買賣雙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的條款和期限履行合同，任何一方不得無故單方要求推遲執(zhí)行合同或提出解除或變更合同。
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