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一、工作開展情況
（一）農村宅基地審批及閑置農房、閑置宅基地盤活利用情況。一是認真開展農村宅基地審批。嚴格按照農村宅基地審批程序及要求，認真開展農村宅基地審批，確保“應審盡審”。今年以來，累計收到農村宅基地申請*戶，未通過審批*戶，通過部門聯審會議、黨工委會審批*戶（已辦理*戶），剩余*戶正在按審批程序辦理。二是扎實盤活農村閑置農房。建立街道、村、組“三級聯動機制，對轄區內*個村進行“地毯式”摸排，累計排查閑置農房*處，閑置宅基地*處。采取農房出租、改建民宿、開設農家樂等方式，盤活閑置農房*處（其中，民宿*處，農家樂*處，已被項目征占*處）。
（二）扎實開展農房風貌管控工作。嚴格按縣住建局提供的圖集選擇建房風貌，辦理規劃證。將監督指導貫穿群眾建房始終，扎實開展建房管控，督促群眾嚴格宅基地批準書面積進行修建。房屋建設完畢后由群眾提出申請，街道村建所、扎佐執法中隊、國土等部門進行現場竣工驗收，驗收合格的辦理竣工證，后按照相關程序辦理產權證。截至目前，下村指導建房*余次，現場督促整改*余次。
（三）集中建房用地布局、違法占用耕地建房及房地一體工作開展情況。一是扎實開展集中建房用地摸排。我街道高度重視，專題部署集中建房用地布局，農業中心、國土所、村建等部門結合土規、城規和園區規劃，對轄區五個村進行踩點并討論，在征求縣自然資源局和第三方設計公司意見后，擬上報三元村夏家灣作為扎佐街道辦的集中建房點。二是違法占用耕地建房工作。今年*月-*月，街道亂占耕地建房圖斑下發共計*個，省級審核通過圖斑*個，未通過省級審核圖斑*個，總整改率*%；其中判定合法圖斑*個，省級審核通過圖斑*個，合法通過率*%；判定違法圖斑*個，省級審核通過圖斑*個，省級審核未通過圖斑*個，違法整改率*%（未通過圖斑為新柱村村民趙文芬、李順發搭建彩鋼棚共計*個，已拆除*個，*個未拆除，土地硬化部分未拆除復墾）。三是房地一體工作開展情況。房地一體扎佐街道辦共計測量*戶，已完成公示，其中農戶簽字確認*戶，農戶簽字確認率為*%，剩余工作正在開展中。
（四）農村違法建筑拆除情況。采取“分塊落實、常態巡查”方式，建立拆違控違巡查小組，將農村違法建筑拆除巡查責任劃分為區塊，責任明確到人，實行*小時不間斷巡查。今年以來，拆除違建縣級目標任務為*平方米。截至*年*月*日，共計拆除各類違法違章建筑*戶，拆除面積*平方米，完成率*%。剩余*平方米，按照拆除計劃預計*月底完成。累計開展巡查*余次，出動人員*余人次，出動執法車輛*余臺次。發現搶修搶建現象*起，現場拆除*起，拆除面積*平方米。認真處理縣拆違辦、*平臺及群眾舉報的案件，截至目前，收到舉報*起，回復處置*起，辦理率*%。
二、存在問題
一是農村宅基地審批較難。受基本農田和林地保護制約，轄區各村（社區）均有不少農戶雖然符合“一戶一宅”建房要求，但卻無宅基地可選。
二是拆違控違工作有差距。雖然前期做了大量工作，但離縣級目標還有一定差距。
三、下步工作打算及建議
一是針對農村宅基地審批較難事宜，建議縣級有關部門以村為單元規劃自建房宅基地選址，同時因地制宜，對禁建區已嚴重舊損的住房擬定解決措施，切實保障群眾的生命財產安全。
二是堅持依法拆違，嚴厲打擊違法建設，做到發現一起，拆除一起。對有不法企圖的違法建筑進行拆除，堅決做到對違規加層或擴建的違法建筑，恢復原狀。持續開展整治行動，逐村（社區）進行集中整治，始終保持拆違控違的高壓態勢。
