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節目招商合同范本 第1篇
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
經友好協商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業（以下簡稱“該物業”）委托乙方開展租賃代理事宜，達成如下合同條款：
一、委托事項
甲方委托乙方代理該物業的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務權，甲方有權就該項目委托其它的租賃代理公司。
二、委托代理的物業情況
（一）該物業坐落位置：______________
（二）本合同所稱“該物業”是指：__________________物業委托出租部分，建筑面積約為 _______ /平方米。
三、委托期限
（一）委托期限為自本合同生效之日起1 年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿時，任何一方如需要續約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。
（二）在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。
四、甲方的責任和義務
甲方正式委托乙方全權代理____物業的招商和銷售服務工作，并向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業交付標準等資料。
自本合同簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續（包括但不限于證明文件），以及與本合同服務內容有關的項目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。
甲方負責項目內部的改造工程等。
甲方保證委托乙方招商、銷售的物業需無抵押、凍結、經濟糾紛等。
甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設備，包括：聯絡電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、復印機、打印機及辦公類易耗品，并支付招商部和銷售部的
水、電、物管及用于招商、銷售用途的電話費用、網費等。
甲方需派出專人配合調研、招商、銷售工作，負責核查招商合同、銷售合同、收款、協助辦理合同簽約、銷售按揭等手續，并負責落實經營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內未經乙方同意甲方不得擅自錄用。
甲方有權定期檢查乙方工作，但對乙方內部工作及分配不予干涉。
甲方承擔本項目的招商及銷售推廣費用，包括但不限于：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書、銷售書；現場招商部、銷售部的建設、修改、包裝與及質量提升；現場圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發等費用，項目招商、銷售推廣方案及現場改良工程，由乙方及相關配合單位（廣告公司、裝修公司等）向甲方提報通過后實施。
甲方有義務作好本合同的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。
甲方執行乙方確認的項目推廣計劃，并負責提供廣告公司的設計及制作、發布等費用。
對于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業項目進行商業顧問服務所產生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔。
甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐（如有食堂乙方可承擔伙食費）。
甲方隨時提供調研、招商、銷售工作中乙方用車。
甲方負責安排財務工作人員統一收取項目全部租金和定金。
五、乙方的責任和義務
乙方負責制定工作計劃并按計劃實施。
乙方負責本項目商業部分的調研、招商、銷售工作及實施。
乙方負責工作人員的招聘、培訓、指導、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負責統一管理。本項目招商、銷售人員工資、傭金、培訓費用由乙方承擔。
乙方需按照合同約定時間完成招商、銷售任務指標，嚴格執行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。
乙方不得冒用甲方的名義進行本合同約定之外的業務。
乙方需按照甲方認可宣傳資料范圍進行宣傳。
乙方應密切與廣告公司合作，廣告平面設計方案經甲方認可后實施投放。
乙方有權根據市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。
乙方在宣傳中有署名權。
乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷售人員進駐案場開始工作，根據不同階段的工作內容，總部派駐及本地招聘人數在8-10名。
六、招商租賃價格和銷售價格的制定：
1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報并經甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進行招商和銷售。乙方可根據實際招商情況向甲方提出合理化的建議。
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