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地磅租賃合同范本 第1篇
場(chǎng)地租賃合同
出租人:_臨沂銀座商城有限公司沂水分公司_(以下簡(jiǎn)稱*方) 承租人:__臨沂廣匯汽貿(mào)_(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事汽車展示的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租沂水銀座__門前廣場(chǎng) 號(hào)場(chǎng)地，面積__400_平方米，用于汽車展示、銷售。
第二條 租賃期限
自_2015_年_7_月_18日起至___2015__年_7__月__19_日止，共計(jì)__2___天；
第三條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第__1_種方式:
1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_3_日通知*方，*方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。*方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。
2．租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，乙方有違約行為的，是否續(xù)租由*方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共5000元，實(shí)行_現(xiàn)金_支付制，以全額現(xiàn)金為租金支付方式；活動(dòng)前_2日內(nèi)乙方交_2000_元，活動(dòng)結(jié)束前再交租金3000_元。
第五條 保*金
是否收取保*金由雙方協(xié)商約定。
第六條 *方權(quán)利義務(wù)
1．有關(guān)治安、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)事宜的監(jiān)督實(shí)施保障。
2．協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、指正。
3．應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1．有權(quán)監(jiān)督*方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2．自覺(jué)遵守、服從*方的監(jiān)督管理。
3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
4．應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得*方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5．應(yīng)按照*方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
6．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸*方所有，未經(jīng)*方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
7．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，*方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__20%_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1．未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)*方確認(rèn)通知未改正的。
2．進(jìn)行其他違法活動(dòng)的。
3．將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
4．違反保*金協(xié)議的有關(guān)約定的。
5．未經(jīng)*方同意連續(xù)__1_日未開(kāi)展車展活動(dòng)的。
*方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_5日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_20%_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條 聲明及保*
*方:
1．*方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．*方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。。
3．*方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是*方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 乙方:
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 、第十條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、*、*行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_5_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。 第十一條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的， 提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向*法院起訴。
第十二條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，*乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同效力
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