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育嬰服務(wù)合同范本 第1篇
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就(物業(yè)名稱)公共機(jī)電設(shè)備委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：xx;物業(yè)類型：xx;占地面積：xx平方米;
建筑面積：平方米;其中住宅;商場(chǎng);寫字樓;地下室。
第二條委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍
1、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以中海《設(shè)備工作手冊(cè)》定義為準(zhǔn)。
2、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、中修、大修周期以中海《設(shè)備工作手冊(cè)》規(guī)定的周期為準(zhǔn)。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于中海《設(shè)備工作手冊(cè)》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
4、委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、級(jí)別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍一覽表》。
5、本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。
第三條合同期限
本合同期限為xx年xx月xx日止。
第四條甲方權(quán)利、義務(wù)
1、除合同第二條已明確委托乙方負(fù)責(zé)的工作外，其它工作均由甲方管理處負(fù)責(zé)。
2、甲方及甲方管理處有根據(jù)中海標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程及效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表等是否符合中海標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。若乙方達(dá)不到中海標(biāo)準(zhǔn)，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務(wù)費(fèi)，直至解除合同的權(quán)利。
3、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。
4、甲方有審核、批準(zhǔn)乙方分包特殊分項(xiàng)的權(quán)利。
5、甲方管理處有向乙方無(wú)償提供必要用水用電接駁點(diǎn)及梯子、臺(tái)鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。
6、甲方有按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。
7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當(dāng)、必要配合的義務(wù)。
8、乙方維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中若須更換設(shè)備配件，若配件由甲方支付費(fèi)用，則甲方管理處有權(quán)對(duì)其進(jìn)行審批、驗(yàn)證。
第五條乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)本合同第二條約定的維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容，不無(wú)償承擔(dān)合同以外的服務(wù)內(nèi)容。
2、經(jīng)甲方同意后，乙方有將部分特殊分項(xiàng)分包的權(quán)利。
3、乙方有提供不低于中海標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的義務(wù)。
4、乙方有要求甲方作適當(dāng)、必要配合的權(quán)利。
5、乙方有權(quán)要求甲方管理處按期付款
6、乙方有就約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計(jì)劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務(wù)。
7、乙方有監(jiān)督、檢查甲方負(fù)責(zé)的本合同委托服務(wù)范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。
第六條質(zhì)量安全要求
1、乙方服務(wù)質(zhì)量符合中海標(biāo)準(zhǔn)，樓檢評(píng)分(服務(wù)范圍內(nèi)的得分率)應(yīng)達(dá)到分以上。
2、乙方服務(wù)質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)考評(píng)要求。
3、乙方必須保證維修保養(yǎng)(第三條規(guī)定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。
第七條維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
1、本合同約定范圍內(nèi)的公共機(jī)電設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)按甲乙雙方核定的設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)單價(jià)逐項(xiàng)計(jì)費(fèi)。按月支付，每月合計(jì)。(詳見《委托維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》)。
2、乙方在維修養(yǎng)護(hù)工作中所耗用的輔材(不構(gòu)成設(shè)備實(shí)體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，甲方不再支付。
3、維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中更換的配件，單件價(jià)格低于含在本合同價(jià)款內(nèi))，單價(jià)高于元的，由甲方支付。
4、本合同約定范圍內(nèi)的公共機(jī)電設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)調(diào)整須另行簽定協(xié)議。
第八條違約責(zé)任
1、因乙方原因造成甲方管理處服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并要求限期整改，并扣減乙方服務(wù)費(fèi)。
2、因甲方管理處負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護(hù)工作不到位，而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由甲方負(fù)責(zé)。
3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、如雙方發(fā)生糾紛不能協(xié)商一致，可提請(qǐng)仲裁。
第九條其它事項(xiàng)
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