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茶室租賃合同范本 第1篇
出租方：__________（甲方）
承租方：____________________（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的：
1、甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金
2、租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月為（大寫）人民幣_(tái)______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。
4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7、在合同生效后，甲方于xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
8、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。
9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。
10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。
12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)
13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。
14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。
15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。
16、接受產(chǎn)權(quán)單位的`安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。
17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。
18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式
23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著互諒互合同的生效
24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
承租方：
代表人：
代表人：
讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
茶室租賃合同范本 第2篇
甲方：_____(以下簡稱甲方)
乙方：_____(以下簡稱乙方)
丙方：_____(以下簡稱丙方)
丁方：_____(以下簡稱丁方)
戊方：_____(以下簡稱戊方)
一、合伙宗旨甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商，本著互惠互利，相互信任，實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，共同經(jīng)營好茶樓。
二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍項(xiàng)目名稱：________，地址：________________，經(jīng)營范圍：棋牌飲茶。
三、合伙期限合伙期限________(自________起，至________止)。
四、出資額、方式及期限
1、雅禾居茶樓五方共同出資叁拾玖萬叁仟叁佰元(￥元，包括第一年房屋租金￥元)。合伙人五方以人民幣現(xiàn)金方式出資，各出資計(jì)人民幣柒萬捌仟陸佰陸拾元(￥元)，各占雅禾居茶樓總投資的20%。
2、合伙期間合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙期滿后，雅禾居茶樓的經(jīng)營權(quán)自動(dòng)終止;合伙人可拆走或自行處理室內(nèi)空調(diào)、桌子、椅子、窗簾、沙發(fā)及麻將機(jī)，其它室內(nèi)一切裝修、裝飾不得損壞或拆走;合伙期間茶樓房屋主體結(jié)構(gòu)合伙人不得改變;否則對茶樓房屋出租人造成的損失由合伙人共同承擔(dān)。
五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)，盈余及債務(wù)五方均按茶樓總投資20%的比例進(jìn)行分配和承擔(dān)。
六、入伙及退伙
1、五方必須承認(rèn)本合同，執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)。
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