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溢價包銷合同范本 第1篇
乙方應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)有的各產(chǎn)權(quán)單元分割情況（包括房號 、面積等相關(guān)情況）對外銷售，甲方不負責(zé)再對包銷商品房進行任何形式的二次分割。
乙方有權(quán)以甲方的名義進行市場推廣、營銷策劃及對外發(fā)布廣告（內(nèi)容須經(jīng)甲方同意并書面確認），費用由乙方自行承擔(dān)。乙方進行上述行為時應(yīng)遵循誠實謹慎的原則，不得損害甲方的權(quán)益，如因乙方進行上述行為引起購房者糾紛或政府處罰的，均由乙方自行負責(zé)解決并承擔(dān)責(zé)任。乙方同意設(shè)立營銷風(fēng)險保證金2000萬元，該款于本合同簽訂后10日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，專款專用于因市場推廣、營銷策劃及對外發(fā)布廣告引起的客戶投訴、糾紛賠償、政府處罰等。保證金不足2000萬元時，乙方應(yīng)5日內(nèi)補足，否則，甲方有權(quán)從乙方的包銷房價款或包銷溢價款或履約保證金中直接扣除。
甲方對乙方履行上述義務(wù)應(yīng)予協(xié)助與配合，包括及時與買受人辦理《商品房預(yù)售/現(xiàn)售合同》簽約手續(xù)、配合買受人辦理銀行按揭貸款手續(xù)等。包銷期限屆滿，若仍有未售商品房的，則甲方有權(quán)要求乙方按包銷基價購買剩余未售出的包銷商品房，付清全部包銷總房價款，并指定符合資格的買受人與甲方簽訂正式《商品房預(yù)售/現(xiàn)售合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。
乙方應(yīng)對其包銷行為產(chǎn)生的后果負責(zé)。買受人購買的各產(chǎn)權(quán)單元包銷商品房，除屬房屋質(zhì)量問題應(yīng)由甲方承擔(dān)出賣人的責(zé)任外，其他屬履行《商品房預(yù)售/現(xiàn)售合同》的糾紛，乙方應(yīng)與甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
若本合同終止或者提前解除的，不影響買受人與甲方簽訂的《商品房預(yù)售/現(xiàn)售合同》的履行。無論何種原因?qū)е隆渡唐贩款A(yù)售/現(xiàn)售合同》解除的，乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀、配合買受人將房屋交還甲方，并將甲方向乙方支付的超出包銷基價部分的房款在解除后三個工作日內(nèi)返還甲方，否則承擔(dān)逾期付款責(zé)任。
溢價包銷合同范本 第2篇
供方：_______________________
需方：_______________________
一、產(chǎn)汽稱、型號、單價：
二、質(zhì)量要求，技術(shù)標準：
三、運輸方式及費用：免費送貨到場
四、包裝標準：紙箱包裝
五、結(jié)算方式：金額5000元以上以次月發(fā)票結(jié)賬，5000元以下貨到廠一星期內(nèi)結(jié)賬。
六、供方應(yīng)在交貨期內(nèi)保質(zhì)保量完成本合同條款。
七、如需方訂單太急，供方在預(yù)計完成不了的情況下，通知需方。
八、需方未按時付款，而使交貨期延遲，責(zé)任由需方承擔(dān)。
供方：_______________________需方：_______________________
托代理人：_______________________托代理人：_______________________
溢價包銷合同范本 第3篇
甲方：
乙方：
一、承包物業(yè)概況
1、物業(yè)名稱：
2、物業(yè)位置：
3、物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層、約17000平方米(以市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準、
4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5、物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍
1、承包方式：銷售、出租。
2、承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標
1、承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。
2、銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3、乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)托乙方銷售，可另簽承包合同。
4、在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責(zé)
（一）、甲方履行之職責(zé)：
（1）確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
（2）提供與本樓盤相關(guān)的工程立項、進度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：
A《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;
B.《國有土地使用證》復(fù)印件
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;
D.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件;
E.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;
F.建筑裝飾標準和設(shè)備標準等有關(guān)資料。
G.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。
（3）甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：
A.營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;
B.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;
（4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
（5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
（6）辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
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