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自主采購(gòu)合同范本 第1篇
賣方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:_____________
(房屋共有人)
身份證號(hào)碼:_____________
買方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:_____________
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條甲方出售房屋的基本情況:
1.甲方出售的房屋坐落、結(jié)構(gòu)、用途。
2.甲方出售的房屋為三房一廳套房，建筑面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。
3.房子是毛坯房，沒(méi)有任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。
4.本合同所述房屋為家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。允許原售房單位轉(zhuǎn)賣，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利糾紛。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權(quán)人、位置和質(zhì)量，影響乙方居住和使用的，乙方有權(quán)要求退房，給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)(詳見(jiàn)違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法)。
第二條房?jī)r(jià)及其他費(fèi)用:
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整)。
2.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，交易轉(zhuǎn)讓稅由雙方承擔(dān)。
第三條支付條款:
甲乙雙方同意在合同簽訂之日(年月日/YY)付款
一次性付款，付款金額為人民幣元整(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整)，含已付定金人民幣元。付款當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，注明付款金額和用途。甲方辦理過(guò)戶手續(xù)后剩余金額為人民幣元整(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。
第四條房屋交付:
甲方應(yīng)在乙方付款日將房屋交付給乙方，包括與房屋拆遷安置有關(guān)的所有手續(xù)、文件、票據(jù)原件，以及乙方的所有鑰匙..如甲方未能于當(dāng)日將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房?jī)r(jià)款向甲方追償違約金。
第五條產(chǎn)權(quán)登記協(xié)議:
1.由于單位建房和出售房屋等原因，產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)仍在辦理中，但由于甲方及其共有人的需要，甲方自愿將房屋出售給乙方..房產(chǎn)證辦理完畢后，甲方應(yīng)將該證交給乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶手續(xù)，乙方均將房屋出租出售。甲方不得以任何方式阻撓，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶事宜。
2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延遲過(guò)戶(延遲期不得超過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)證首次簽發(fā)后的年)。但如乙方需要提前辦理房產(chǎn)證及其過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)和材料(原產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證和土地證書(shū)、原產(chǎn)權(quán)人的結(jié)婚證及復(fù)印件、原產(chǎn)權(quán)人的夫妻身份證復(fù)印件、其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)。)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得以任何方式拒絕和阻撓。
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如乙方是因甲方的過(guò)錯(cuò)造成的，
乙方向甲方提出轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求后30日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)未能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。每延期一天(遇法定節(jié)假日順延)，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已付房?jī)r(jià)款的1%作為違約金，并繼續(xù)履行合同；逾期超過(guò)60天，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按照以下兩種約定追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方支付乙方累計(jì)付款的20%作為違約金，繼續(xù)履行合同，并在90天內(nèi)辦理過(guò)戶。
2.本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)支付的款項(xiàng)全額返還給乙方，并自購(gòu)買之日起按總房款10%的月利率支付利息。
第六條甲方戶口遷出協(xié)議及其違約責(zé)任
甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，將房屋內(nèi)所有已登記的戶口遷出。本合同所述房屋內(nèi)的所有登記戶口未在規(guī)定的遷出時(shí)間內(nèi)遷出的，視為甲方違約，并向乙方支付人民幣20xx元整的違約金，并在30日內(nèi)辦理全部戶口遷出手續(xù)。
第七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議由甲方、乙方和見(jiàn)證人共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同經(jīng)甲方、乙方和見(jiàn)證人簽字后生效。
第九條雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽訂本合同。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。因履行合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方(中介方)執(zhí)一份備查。
賣方(簽名):_____________
買方(簽名):_____________
見(jiàn)證人(簽名):_____________
日期：_____________
自主采購(gòu)合同范本 第2篇
甲方（供應(yīng)商）：______________________________
單位全稱______________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：____________電話：____________
聯(lián)系人：____________電話：____________
乙方（超市）：______________________________
單位全稱：____________________________________
地址：____________________________________
郵編：____________
法定代表人：____________電話：____________
聯(lián)系人：____________電話：____________
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