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今年以來，我市持續深化不動產登記領域“放管服”改革，創新推出“一交二聯三減四辦”工作機制，不斷增強企業和群眾辦事體驗的便捷度和滿意度，助力優化營商環境提升。
一、落實“一交”——以深化改革為切入點，服務方式不斷創新。交房即交證：積極探索從源頭上解決群眾購房后辦證難的問題，啟動新建商品房“交房即交證”改革試點工作，讓購房者在領取新房鑰匙的同時領取不動產權證，實現住權產權零距離，交房交證無時差。今年以來，全市23個新建商品房項目、3488余套房屋實現“交房即交證”。
二、做到“二聯”——以流程再造為發力點，服務維度不斷拓展。一是一窗聯辦不動產交易、繳稅和登記業務。自然資源與稅務、住建部門共同推進流程和人員集成，建立“一窗綜合受理窗口”。打造線上不動產登記、納稅“一窗受理”平臺，推行登記申請、納稅、審核全程網辦，讓企業群眾登記辦證“最多跑一次”，甚至“一次都不跑”。目前，涉稅不動產登記業務100%納入一窗式受理。二是一鏈聯辦水、電、氣等公共服務事項。將水電氣等高頻公共服務事項與不動產轉移登記整合為一件事，在辦理不動產轉移登記業務時，可同步申請水、電、氣聯動過戶，實現“不動產+水電氣過戶”一鏈辦理，群眾無需再多頭跑、多頭辦。
三、實行“三減”——以便民利民為落腳點，服務質效不斷提升。一是減材料。申請材料實現大“瘦身”，先后取消了房屋交易告知單、未婚或離婚證明、股東會決議等10余項材料，無法律依據的手續材料實現清零；實行凡能夠通過政務部門信息共享獲取的材料一律免提交。二是減時間。持續鞏固壓縮登記辦理時限，不動產登記辦結時限由國家規定的30個工作日內縮減為：一般不動產登記3個工作日內，抵押登記1個工作日內，查封登記、注銷登記、異議登記等實行即時辦結；企業間非住宅類轉移業務當場辦結。三是減成本。對中小微企業免收登記費實行“承諾即享”的便利化辦理模式，即企業可不提交證明材料，只需書面承諾屬中小微企業，即可免交相關不動產登記費。
四、聚焦“四辦”——以數字賦能為突破點，服務觸角不斷延伸。一是查詢服務“指尖辦”。依托“贛服通”平臺建立不動產查詢專區，權利人可查詢個人名下不動產登記證明、證書、業務辦理情況，實現查詢業務“掌上辦”“指尖辦”“隨時辦”。二是司法查控“不見面辦”。與市中級法院、兩區法院簽訂合作協議，依托互聯網平臺將司法文書推送、不動產查詢、查封、解封、續封等業務從不動產登記窗口現場查控的傳統模式延伸至法院網上查控“不見面辦”新模式。三是抵押登記“延伸辦”。通過向銀行開放端口將抵押登記延伸到銀行網點，與銀行實現不動產登記信息實時共享互通，企業和群眾在銀行網點可“一站式”辦理不動產抵押貸款及抵押登記手續。四是暖心服務“錯時延時辦”。開展“早晚彈性辦、午間不間斷、365天都能辦”錯時延時服務，滿足部分企業和群眾非工作日辦理不動產登記的需求，解決了“上班沒空辦、下班沒處辦”的難點痛點問題。
