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冷庫抵押合同范本 第1篇
發(fā)包方(簡稱*方)：
承包方(簡稱乙方)：臨沂華能冷庫工程公司
基于乙方承包*方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責任和義務(wù)，保*工程順利進行，根據(jù)《中華*共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包范圍：
5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。
二、工期
本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)
三、工程造價及付款方式
1、工程造價：工程總造價為附件的確認價格，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項目一次*包干，不因物價上漲或下跌而變動。
2、付款方式：
①、總價款分三期支付：
第一筆款：總價款的60%即元**(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。
第二筆款：總價款的35%即元**(￥);支付條件：工程完成50%后3日內(nèi)支付。
第三筆款：總價款的5%即元**(￥);支付條件：工程完成100%后3日內(nèi)支付。
②、付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬(賬號)
四、*方義務(wù)
1、在施工前負責施工場地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場地及地下管線情況;
2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。
3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項;
4、接到乙方驗收的通知后，在3日內(nèi)予以驗收;
5、按照本合同約定及時履行義務(wù);
6、若因*方不履行合同義務(wù)，致使乙方無法施工的，對此產(chǎn)生的責任乙方免責;
7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內(nèi)予以回復或解決;
8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監(jiān)督應不影響乙方正常施工;
9、若增加工程量、變更設(shè)計，需及時通知乙方，以便乙方施工;
10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據(jù)。
11、提供冷庫工程的平面布置圖。
五、乙方義務(wù)
1、乙方須對*方提供圖紙進行必要的*審核及時解決問題。
2、乙方應按合同的約定負責設(shè)備的供應、安裝、調(diào)試、保修等。
3、乙方應保*工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準，且需經(jīng)*方代表或監(jiān)理人員認可后方可使用。
4、乙方應將所供設(shè)備材料的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機工具(若有)等交付給*方。
5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時與*方相關(guān)人員溝通。
6、乙方保*安裝施工人員均為*的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負責免費調(diào)試，保*無任何*作故障。
7、、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。
六、工程設(shè)計的變更
1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計;
2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知*方，并提供修改或變更設(shè)計方案，經(jīng)*方確認后方可繼續(xù)施工。
七、安全施工
1、乙方應遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。
2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與*方無任何關(guān)聯(lián)。否則，由于上述原因所造成*方損失，均由乙方負責賠償。
3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。
八、材料設(shè)備供應
1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供應到施工現(xiàn)場，材料設(shè)備進場時必須經(jīng)*方書面確認。
2、乙方負責采購的材料、設(shè)備，應按照設(shè)計和國家有關(guān)標準采購，對材料設(shè)備質(zhì)量負責，乙方對材料設(shè)備的質(zhì)量擔保責任不因*方的確認而減輕或免除。
3、乙方需要使用代用材料時，必須征得*方書面同意。
九、竣工驗收
1、工程全部完工后乙方應及時提請*方組織驗收，*方組織有關(guān)人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑*。
2、在工程全部驗收合格后，工程移交*方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由*方承擔。
3、若不能通過驗收，乙方必須在*方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗收。
十、質(zhì)量保修
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