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浴池轉(zhuǎn)讓合同范本 第1篇
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：
受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：
甲方經(jīng)營(yíng)的“黃龍?bào)w育中心海鮮大排檔號(hào)攤位”海鮮餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款，共同遵守：
一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路XX號(hào)的“”餐廳（法人代表： ）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中）。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（萬(wàn)元整），此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬(wàn)元（萬(wàn)元）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
4、甲方在20xx年1月至11月向出租方申請(qǐng)降低房屋租金，如房屋租金降為1萬(wàn)元/月（壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月），此租金租賃合同的月租金為萬(wàn)元（貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金為元/月（貳拾伍萬(wàn)元/月），如果租賃合同的月租金為萬(wàn)元（貳點(diǎn)貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金降為萬(wàn)元（貳拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元），如果租金超過(guò)萬(wàn)元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬(wàn)元（叁萬(wàn)元），雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。（20xx年10月份乙方按
萬(wàn)元/月支付房租）。
5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用（租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等）、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
6、“”餐廳20xx年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書(shū)、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門(mén)門(mén)鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付10萬(wàn)元（拾萬(wàn)元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方。
2、乙方有義務(wù)在20xx年1月30日前支付甲方2萬(wàn)元，其余部分在20xx年4月30日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。
七、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。
乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間（在未完成過(guò)戶之前）必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)（每月22日之前）。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。
八、糾紛與解決
本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交。
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