摘要：好筆桿子網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《2024物業(yè)辦業(yè)委會指導(dǎo)工作經(jīng)驗(yàn)發(fā)言材料》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在好筆桿子網(wǎng)還可以找到更多《2024物業(yè)辦業(yè)委會指導(dǎo)工作經(jīng)驗(yàn)發(fā)言材料》。
為進(jìn)一步加強(qiáng)和完善社區(qū)基層社會治理體系建設(shè)，充分發(fā)揮基層黨組織總攬全局、協(xié)調(diào)各方的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，聚焦黨員干部模范引領(lǐng)作用，紙坊街基層社區(qū)治理指導(dǎo)中心多次組織開展業(yè)委會組建及換屆工作業(yè)務(wù)培訓(xùn)會，推動形成黨員干部在推進(jìn)基層社會治理體系建設(shè)和治理能力建設(shè)中發(fā)揮作用的長效機(jī)制，以“全員公開、全域民主、全程參與、全新方法”的“四全”工作法為指導(dǎo)，確保業(yè)委會選舉及換屆工作順利開展。
一、全員公開，確保信息透明公開
業(yè)委會選舉及換屆前，社區(qū)均發(fā)布小區(qū)業(yè)委會選舉或換屆公告，各小區(qū)業(yè)委會候選人均應(yīng)進(jìn)行述職演講，并將候選人信息張貼在小區(qū)公示欄及發(fā)布在微信群中，讓黨員群眾、小區(qū)業(yè)主在投票之前對候選人有所了解，對小區(qū)共治有所關(guān)注。投票過程中，小區(qū)組建投票小分隊(duì)，由一名小區(qū)業(yè)主、一名黨員干部、一名社區(qū)工作人員、一名第三方服務(wù)人員共同開展投票工作，投票全程由記錄儀錄制視頻，并將投票箱封箱放在指定監(jiān)控區(qū)域內(nèi)，在小分隊(duì)相互監(jiān)督、相互幫助的基礎(chǔ)上完成投票。投票完成后，社區(qū)及小區(qū)均派出黨員代表、群眾代表共同唱票驗(yàn)票，將結(jié)果第一時間公示公開。業(yè)委會選舉及換屆過程中共計(jì)需發(fā)布五條公告、五條公示，確保信息透明公開。
二、全域民主，確保業(yè)主投票權(quán)益
在選舉及換屆工作準(zhǔn)備階段，社區(qū)號召業(yè)主報(bào)名加入業(yè)委會籌備組，且業(yè)主在籌備組中人數(shù)比例不得少于50%、黨員人數(shù)占籌備組人數(shù)的比例不得少于50%，籌備組共同制定小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，并按規(guī)則選出業(yè)委會候選人，動員黨員干部共同參與社區(qū)治理，積極推進(jìn)小區(qū)業(yè)主委員會組建工作，為推動業(yè)主委員會的成立貢獻(xiàn)自己的一份力量。在投票環(huán)節(jié)中，每位候選人均可指定一名業(yè)主為監(jiān)票人共同參與投票全過程，同時號召社區(qū)黨員干部及群眾志愿者協(xié)助籌備組共同完成投票工作。指導(dǎo)中心牢牢把握小區(qū)業(yè)主是小區(qū)“主人公”的原則，強(qiáng)調(diào)選舉及換屆過程中要提高業(yè)主參與度，并將此原則貫穿到各項(xiàng)環(huán)節(jié)中，確保業(yè)主投票權(quán)益。
三、全程參與，確保投票合法合規(guī)
依據(jù)《民法典》及《*市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會選舉及換屆工作將由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分面積占比2/3以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意方可當(dāng)選進(jìn)入業(yè)委會，為充分保障全體居民的自治權(quán)，發(fā)揮廣大黨員的示范帶頭作用，業(yè)委會成員中黨員要求比例不低于60%。此外，指導(dǎo)中心積極號召各社區(qū)開展“黨員干部亮身份，助力業(yè)主委員會成立，激發(fā)群眾自治‘原動力’”志愿服務(wù)活動，讓在職黨員在居住小區(qū)報(bào)到，亮明身份，協(xié)助小區(qū)各樓棟長開展業(yè)主委員會成立宣傳入戶工作，號召居民積極主動參與業(yè)委會換屆工作，以業(yè)主全程參與的形式確保業(yè)主投票合法合規(guī)。
四、全新方法，確保流程高效便利
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